物业管理

　　烟台海鑫花园物业管理有限公司隶属于恒达置业发展有限公司，位于烟台开发区长江路57号，公司成立于1998年，主营物业管理（凭资质经营）。

　　物业公司成立以来，根据物业管理规定要求，公司制定了一些管理制度，如《物业使用守则》、《房屋装修管理规定》、《收费管理规定》、《物业职工基本制度》、《物业电工岗位服务责任制》、《物业空调采暖、管理岗位服务责任制》以及《物业工作职工受奖罚制度》等一系列制度。

　　公司按照市场化、专业化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨，建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的服务氛围，同时，通过多年经营，公司已形成了以人为本、和谐共存，“真诚、善意、精致、完美”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支撑。

　　公司在内部管理上，坚持以人为本。教育并规范员工牢固树立“为社会创造文明生活的典范，为客户提供与时俱进的服务”，奉行“开拓创新、追求卓越”的企业精神，不断强化“自强、诚信”的企业道德，恪守“团结、勤奋、严谨、高效”的企业作风，努力把各个工作岗位作为展示自己才华的舞台，实现“员工与企业共同成长”的企业用人宗旨。

　　多年来,海鑫花园物业始终坚持以客户满意为先导,以目标管理为核心,以基础管理、质量管理为两翼,促进并带动各项经营管理工作。福星物业将一如既往潜心打造自身品牌,不断提高企业的管理运作水平,赢得客户的信任与忠诚,赢得企业的持续稳健发展。